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I nostri consigli per ristrutturare il vostro appartamento e affittarlo

 

Siete già proprietari o avete appena fatto un investimento acquistando un appartamento da affittare

Scoprite come la ristrutturazione di un immobile possa migliorarne la redditività e aumentarne il valore

In questo articolo vi spiegheremo anche quali sono gli interventi che valorizzeranno il vostro appartamento

Stiamo parlando di interventi di ristrutturazione della cucina o del bagno, dell'installazione di un sistema di riscaldamento efficiente e a risparmio energetico. 

 

Messa a norma dell'immobile

 

La prima cosa da fare nel vostro appartamento è verificare le condizioni dell'impianto elettrico e il corretto funzionamento di prese e interruttori. 

Poi, passate all'impianto idraulico. Ispezionate le condizioni delle tubature, assicuratevi che i rubinetti funzionino correttamente e controllate che non ci siano perdite. 

I lavori per migliorare il gli interni dell'immobile sono uno dei progetti di ristrutturazione più convenienti in termini di valore dell’affitto. Finestre con doppi vetri, isolamento acustico e riscaldamento aumentano la qualità dell'appartamento. 

Un appartamento mal isolato e mal tenuto scoraggerà i potenziali inquilini. 

Esistono numerose sovvenzioni per la ristrutturazione energetica che possono aiutarvi a finanziare alcuni di questi lavori. 

 

Nos conseils pour rénover son appartement pour mieux le louer

 

Rinnovare pavimenti e pareti


Ristrutturare un bagno o una cucina e installare le tapparelle è un modo economico per valorizzare i vostri spazi. 

Tuttavia, rappresentano un investimento significativo che non è necessariamente essenziale in un progetto di locazione. 

Una rinfrescata ai rivestimenti delle pareti e dei pavimenti cambierà l'aspetto dell'immobile. La riverniciatura può dare un nuovo aspetto a una stanza. Scegliete il bianco e i colori chiari e neutri. La posa del parquet può anche dare carattere a un appartamento. 

 

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Giocare con i volumi per ampliare gli spazi

 

Giocare con i volumi dà profondità e senso di spazio a una stanza. Esistono molte soluzioni estetiche e innovative per sfruttare al meglio i metri quadrati di un appartamento

Rivolgersi a un designer d'interni può davvero fare la differenza: avrà idee su come giocare con gli specchi, dove far entrare la luce, creare un lucernario, eliminare le pareti divisorie, ecc. 

Un altro modo per valorizzare il vostro appartamento è quello di prestare particolare attenzione all'organizzazione dello spazio. 

Ottimizzare e nascondere i contenitori può far risparmiare spazio e rendere più pratico l'appartamento. Anche in questo caso, il designer d'interni può trovare soluzioni intelligenti, come mobili modulari o pieghevoli o contenitori integrati. 

 

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La scelta dei materiali

 

La scelta dei materiali influisce sul prezzo della ristrutturazione, ma per un investimento duraturo è consigliabile utilizzare materiali di qualità. Tuttavia, qualità e buona fattura non significano necessariamente lusso e fascia alta. 

Un bel pavimento in parquet, una bella rubinetteria, una bella cucina moderna influenzeranno l'affitto che chiederete. 

Se decidete di affittare l'appartamento ammobiliato, assicuratevi di scegliere mobili belli ma il più possibile neutri. L'inquilino deve essere in grado di prendere facilmente possesso dei locali. 

 

Un architetto potrà aiutarvi con la scelta di materiali efficienti dal punto di vista dei costi in modo che siano adatti al vostro progetto, allo stile del vostro appartamento e all'affitto che intendete far pagare al vostro futuro inquilino. 

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